سرمایه گذاری در آمریکا
مقاله پیش رو به بررسی شرایط کلی سرمایه گذاری در آمریکا و مسیرهای مختلفی که برای انجام آن وجود دارد پرداخته می شود. سرمایه گذاری در آمریکا از طریق خرید ملک، ثبت شرکت، خرید اوراق قرضه دولتی و کارآفرینی امکان پذیر است.
با اینکه اغلب روش های سرمایه گذاری در آمریکا به اقامت دائم متقاضیان در این کشور منجر نمی شود راه هایی برای کسب اقامت دائم سرمایه گذاران در این کشور وجود دارد.
برای کسب اطلاعات بیشتر در زمینه سرمایه گذاری در آمریکا با مشاورین موسسه مهاجرتی ملکپور در ارتباط باشید.
پیش از هرکاری مقاله مهاجرت کاری به آمریکا را مطالعه بفرمایید: مهاجرت کاری به آمریکا
شرایط سرمایه گذاری در آمریکا
مسیرهای مهاجرتی متعددی برای سرمایه گذاری در آمریکا وجود دارد که بر اساس شرایط مزایای اقامتی مشخصی را به سرمایه گذران و همراهانشان اعطا می کنند.
برخی از این برنامه های سرمایه گذاری در نهایت فرد را به اقامت دائم و گرین کارت آمریکا می رسانند و در غیر این صورت نیز راه حل های مختلفی برای کسب اقامت دائم آمریکا وجود دارد.
مسیرهای محبوب سرمایه گذاری در آمریکا ثبت شعبه شرکت و کارآفرینی از طریق ویزای E2 و EB5 هستند.
انواع روش های سرمایه گذاری در آمریکا
سرمایه گذاری در آمریکا روش های متنوعی دارد که برخی از آنها در جدول زیر آورده شده اند و در ادامه به بررسی این مسیرهای گوناگون سرمایه گذاری در آمریکا خواهیم پرداخت.
- خرید بیزنس
- خرید ملک
- ثبت شرکت
- کارآفرینی
- خرید سهام
- خرید اوراق
سرمایه گذاری در آمریکا از طریق خرید ملک
اگرچه سرمایه گذاری در آمریکا از طریق خرید ملک امکان پذیر است اما در نهایت منجر به اقامت دائم برای افراد نمی شود. برای خرید ملک در آمریکا متقاضی باید در ابتدا از مسیری مناسب وارد کشور آمریکا شوند و سپس برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات اقدام کنند.
بنابراین برخورداری از نوع اقامتی که به افراد اجازه خرید ملک در آمریکا بدهد ضروری است. سرمایه گذران با در دست داشتن ویزای توریستی می تواند در کشور آمریکا ملک خریداری کنند.
| شهر | قیمت حدودی اجاره ملک | قیمت حدودی خرید ملک |
| کلمبیا | آپارتمان 3 خوابه 1400 دلار | هر متر مربع 1400 دلار |
| نیویورک | آپارتمان 3 خوابه 6500 دلار | هر متر مربع 14000 دلار |
| بوستون | آپارتمان 3 خوابه 4100 دلار | هر متر مربع 10000 دلار |
| اورلاندو | آپارتمان 3 خوابه 2050 دلار | هر متر مربع 2500 دلار |
| دالاس | آپارتمان 3 خوابه 2500 دلار | هر متر مربع 2400 دلار |
| پترسون | آپارتمان 3 خوابه 2300 دلار | هر متر مربع 1500 دلار |
سرمایه گذاری در آمریکا از طریق خرید اوراق قرضه و سپرده بانکی
یکی از روش های سرمایه گذاری در آمریکا سرمایه گذاری در اوراق قرضه دولتی است. سرمایه گذاری در اوراق قرضه شفافیت و امنیت بیشتری برای سرمایه گذران به ارمغان می آورد زیرا ثبات در اوراق قرضه دولتی زیاد است. برخی از مزایای خرید اوراق قرضه دولتی و سرمایه گذاری در آمریکا از این طریق به شرح زیر است:
- سرمایه گذاری در یک سیستم امن دولتی انجام می شود که خطر کلاهبرداری پایینی دارد.
- امکان فروش اوراق قرضه دولتی بدون حضور کارگزار و به راحتی امکان پذیر است.
- با توجه به نوع اوراق قرضه دولتی می تواند نتایج مالی و سود بیشتری به همراه داشته باشد.
با وجود مزیت های ذکر شده سرمایه گذاری در اوراق قرضه دولتی در آمریکا یکی از کم ریسک ترین روش های سرمایه گذاری محسوب می شود. همچنین با خرید اوراق قرضه به مبلغ تقریبی یک میلیون دلار می توان اقامت دائم را در این کشور کسب کرد.
سرمایه گذاری در آمریکا از طریق ثبت شرکت:
سرمایه گذارانی که شرکت ثبت شده با حداقل یک سال سابقه کار داشته باشند می توانند از طریق ثبت شعبه شرکت در آمریکا برای این نوع سرمایه گذاری اقدام کنند.
با این که این روش حداقل مبلغی برای سرمایه گذاری الزام نمی کند اما این میزان باید با توجه به ماهیت سرمایه گذاری معقول باشد.
یکی از الزامات این روش سرمایه گذاری در آمریکا استخدام نیرو است. متقاضی در ابتدا اقامتی یک ساله دریافت می کند و پس از تایید دولت می تواند اقامت خود را به مدت 3 سال و سپس نهایتا تا 7 سال تمدید کند.
افرادی که از طریق ثبت شرکت در آمریکا سرمایه گذاری کنند می توانند با ویزای EB1 به عنوان مدیر عالی رتبه برای اقامت دائم اقدام کنند.
سرمایه گذاری در آمریکا از طریق کارآفرینی:
سرمایه گذاری در آمریکا به روش کارآفرینی از طریق ویزاهای E2 و EB5 امکان پذیراست. این دو ویزا شرایط و معیارهای مختلفی دارند که در زیر به آنها اشاره می شود:
ویزای E2:
این نوع ویزا در حال حاضر برای ایرانیان بسته است اما در صورتی که متقاضیان پاسپورت مربوط به یکی از کشورهای طرح تجارت و دوستی با آمریکا مانند ترکیه را داشته باشند می توانند از این طریق برای سرمایه گذاری در آمریکا اقدام کنند.
مدت زمان این ویزا برای راه اندازی کسب و کار 2 تا 5 سال است و سرمایه گذار در صورت پرداخت مالیات و عدم سوءسابقه کیفری می تواند آن را تمدید کند. همسر و فرزندان زیر 21 سال متقاضی می توانند به عنوان همراه در پرونده قرار بگیرند.
از الزامات این نوع سرمایه گذاری در آمریکا برخورداری از یک طرح تجاری قوی است. همچنین شخص باید در آمریکا حضور داشته و مالک حداقل 50 درصد از سهام بیزنس باشد. حداقل مبلغ سرمایه گذاری در ویزای E2 حدود 100 هزار دلار آمریکا است.
ویزای EB5:
یکی از برنامه های اقامت سرمایه گذاران در کشور آمریکا ویزای EB5 است. سرمایه گذاری در آمریکا با ویزای EB5 به دو روش زیر امکان پذیر است:
- با 900 هزار دلار سرمایه گذاری: سرمایه گذاری با این مبلغ در مناطق تعیین شده دولت انجام می شود. این کسب و کار باید 10 شغل تمام وقت برای 10 کارمند ایجاد کند.
- با 1.8 میلیون دلار سرمایه گذاری: سرمایه گذاری با مبلغ بالاتر در شهرهای بزرگ تر آمریکا با جمعیت بیشتر و نرخ بیکاری پایین تر امکان پذیر است. این بیزنس نیز باید 10 شغل تمام وقت برای 10 نفر ایجاد کند.
همچنین بخوانید: ویزای آمریکا
مراحل سرمایه گذاری در آمریکا
به طور کلی سرمایه گذاری در آمریکا با طی کردن مراحل زیر امکان پذیر است:
- انتخاب نوع سرمایه گذاری
پیش از هر کاری شما باید نوع سرمایه گذاری خود را انتخاب کنید. این به این معناست که شما باید یک بیزینس پلن قوی برای بهبود اقتصاد آمریکا داشته باشید، تا درخواست سرمایه گذاری شما به مرحله بعدی راه پیدا کند.
- آماده سازی مدارک
مدارک مهمی چون: اسناد بانکی، اظهار نامه های مالیاتی، مدارک حقوقی و مدارک شناسایی باید ارسال شوند تا به روند درخواست شما لطمه ای وارد نشود.
- ارسال درخواست ویزای سرمایه گذاری
پس از ثبت و درخواست ویزا، شما باید با توجه به ویزایی که در اختیاز دارید، مراحل سرمایه گذاری خود را مدیریت کنید.
- ایجاد بیزنس و سرمایه گذاری در آمریکا
- اقدام برای اقامت دائم
مدارک لازم ویزای سرمایه گذاری در آمریکا
مدارک مورد نیاز برای روش های سرمایه گذاری در آمریکا با توجه به الزامات هر برنامه مشخص می شود اما به طور کلی مدارک زیر را شامل می شود:
- پاسپورت
- مدارک هویتی مانند شناسنامه
- عکس سایز پاسپورت
- مدارک سرمایه گذاری
- طرح تجاری
- تمکن مالی
- نامه توافق کاری
- اثبات انتقال سرمایه
- معاینات ضروری پزشکی
- فرم I-526
مزایای سرمایه گذاری در آمریکا
علاوه بر وسعت آمریکا که امکان راه اندازی کسب و کارهای گوناگونی در این کور می شود سرمایه گذاری در آمریکا مزایایی دارد که در زیر به آن اشاره می شود:
- رقابت پذیری بالا در سرمایه گذاری و نیز سهولت روند انجام کارها آمریکا را در بین بهترین کشورها برای سرمایه گذاری بین المللی قرار می دهد.
- همکاری آمریکا با بهترین شرکت های بین المللی که فرصت های بیشتری را در اختیار سرمایه گذاران قرار می دهد.
- موافقت نامه تجارت آزاد بین آمریکا و 20 کشور دنیا این امکان را به سرمایه گذاران می دهد که موقعیت های بهتری در کسب و کار خود به دست بیاورند.
- کشور آمریکا بزرگ ترین بازار مصرف کنندگان در کل دنیا را دارد که باعث می شود اغلب کسب و کارها چشم انداز خوبی از سودآوری داشته باشند.
بهترین شهر ها برای سرمایه گذاری در آمریکا
برخی از بهترین شهرها برای سرمایه گذاری در آمریکا عبارتند از:
- 1. آستین، تگزاس
- 2. دنور، کلرادو
- 3. نشویل، تنسی
- 4. رالی، کارولینای شمالی
- 5. سیاتل، واشنگتن
درصد رشد اقتصادی بالا، وجود فرصت های شغلی و پتانسیل های موجود در بازار املاک و مستغلات در شهرهای فوق امکان سودآوری برای سرمایه گذاران را افزایش می دهد.
دریافت اقامت و شهروندی از طریق سرمایه گذاری در آمریکا
اکثر مسیرهای سرمایه گذاری در آمریکا مانند خرید ملک یا ثبت شعبه شرکت و نیز ویزای E2 آثار اقامتی برای متقاضی و همراهان در پی ندارد. با این حال امکان اخذ اقامت دائم برای سرمایه گذاران در آمریکا وجود دارد.
برای مثال افرادی که از طریق ویزای E2 وارد کشور آمریکا شده باشند می توانند با اقدام برای ویزای EB5 در کشور آمریکا به اقامت دائم برسند. دریافت اقامت دائم آمریکا از مسیر EB5 دو سال طول می کشد و با دو سال حفظ سرمایه گذاری متقاضیان می توانند برای اقامت دائم آمریکا درخواست دهند.
شما می توانید همچنین مقاله گرین کارت آمریکا 2025 را مطالعه نمایید: گرین کارت آمریکا 2025
سوالات متداول:
چه راه هایی برای سرمایه گذاری در آمریکا وجود دارد؟
شما می توانید از طریق خرید ملک، سرمایه گذاری در بورس، ثبت شرکت و خرید سهام و… سرمایه گذاری کنید.
انواع ویزا های سرمایه گذاری در آمریکا کدامند؟
به طور کلی انواع مختلفی ویزای سرمایه گذاری وجود دارد اما مهمترین این ویزا ها EB5 و E2 هستند.
حداقل مبلغ سرمایه گذاری برای ویزای EB5 چقدر است؟
طبق جدیدترین اطلاعات حداقل 900 هزار دلار می باشد.
