سرمایه گذاری در کرواسی

سرمایه گذاری در کرواسی

سرمایه‌ گذاری در کرواسی یکی از روش‌های جذاب و کاربردی برای افرادی است که به دنبال دریافت اقامت در یکی از کشورهای عضو اتحادیه اروپا هستند. این کشور با فراهم آوردن بسترهای قانونی برای ورود سرمایه‌گذاران خارجی، گزینه‌های متنوعی برای سرمایه‌ گذاری ارائه می‌دهد. برخی از روش‌های مرسوم سرمایه‌ گذاری در کرواسی شامل موارد زیر است:

• ثبت شرکت و راه‌اندازی کسب‌وکار
• خرید ملک در کرواسی
• فعالیت‌های کارآفرینانه و نوآورانه

با سرمایه‌ گذاری در کرواسی در پروژه‌ای با حداقل مبلغ حدود ۵۰,۰۰۰ یورو (بسته به نوع طرح)، متقاضی می‌تواند اقامت موقت این کشور را دریافت کند. در صورتی که سرمایه‌گذار برای ۵ سال به صورت مستمر در کرواسی اقامت داشته و سرمایه‌ گذاری خود را حفظ کند، امکان تبدیل اقامت موقت به اقامت دائم فراهم می‌شود.

پس از گذشت ۸ سال زندگی قانونی در این کشور، شخص سرمایه‌گذار می‌تواند برای دریافت تابعیت و پاسپورت کرواسی درخواست دهد. این فرآیند همچنین اعضای خانواده از جمله همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال را نیز شامل می‌شود.

مدت زمان بررسی پرونده سرمایه‌ گذاری در کرواسی معمولاً بین ۳ تا ۶ ماه متغیر است. از جمله مزایای سرمایه‌ گذاری در کرواسی می‌توان به بهره‌مندی از تسهیلات مالیاتی، امکان دسترسی به بازارهای اروپایی، و استفاده از فرصت‌های اقتصادی رو‌به‌رشد این کشور اشاره کرد.

چنانچه علاقه‌مند به دریافت اطلاعات بیشتر درباره مهاجرت به کرواسی از طریق سرمایه‌ گذاری هستید، می‌توانید با کارشناسان مجرب موسسه دکتر مهاجرت تماس حاصل فرمایید و از مشاوره اولیه رایگان بهره‌مند شوید.

مزایای سرمایه گذاری در کرواسی

کرواسی به عنوان یک کشور عضو اتحادیه اروپا و با شرایط اقتصادی رو به رشد، فرصت‌ های سرمایه ‌گذاری جذابی را ارائه می‌ دهد. مزایای سرمایه گذاری در کرواسی شامل:

• موقعیت جغرافیایی استراتژیک
• دسترسی به بازار اتحادیه اروپا
• هزینه‌ های رقابتی نیروی کار
• سیستم مالیاتی جذاب برای سرمایه‌ گذاران خارجی
• صنعت گردشگری پررونق
• نیاز به نوآوری و توسعه در بخش فناوری اطلاعات
• حمایت دولت از سرمایه ‌گذاری‌ های خارجی
• فرصت‌ های متنوع در بخش املاک و مستغلات

 

ثبت شرکت در کرواسی

انواع سرمایه گذاری در کرواسی

در کرواسی روش‌ های مختلفی برای سرمایه‌ گذاری وجود دارد که در ادامه مهم ‌ترین آن‌ ها را معرفی می‌ کنیم:

سرمایه ‌گذاری از طریق ثبت شرکت

یکی از محبوب ‌ترین شیوه‌ های سرمایه ‌گذاری در کرواسی، راه ‌اندازی یک شرکت تجاری است که به شما این امکان را می‌ دهد تا در فعالیت‌ های اقتصادی مختلف مشارکت داشته باشید. برای ثبت شرکت، حداقل سرمایه مورد نیاز ۲۰,۰۰۰ کونا (معادل تقریباً ۲,۶۰۰ یورو) است. علاوه بر این، ارائه یک طرح تجاری قوی، داشتن حساب بانکی تجاری و در برخی موارد، استخدام یک یا دو نیروی کار محلی از شروط الزامی به حساب می ‌آید.

روش ثبت شرکت در کرواسی به سرمایه‌ گذاران این امکان را می‌ دهد که برای خانواده خود ویزای همراه دریافت کنند. اعضای خانواده، شامل همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال، اجازه اقامت، تحصیل و در برخی شرایط، کار در کرواسی را خواهند داشت. با دریافت اقامت موقت به مدت یک سال و تمدید آن، بعد از ۵ سال اقامت قانونی و مستمر، می ‌توانید برای اقامت دائم درخواست دهید.

سرمایه ‌گذاری از طریق خرید ملک

سرمایه‌ گذاری در املاک یکی دیگر از گزینه ‌های محبوب برای کسانی است که قصد سرمایه ‌گذاری در کرواسی دارند. این روش علاوه بر امکان افزایش سرمایه، می‌ تواند منبع درآمد از طریق اجاره ملک نیز ایجاد کند. میزان سرمایه لازم برای خرید ملک به منطقه و شهر مورد نظر بستگی دارد، اما معمولاً در شهرهای بزرگ یا مناطق گردشگری از حدود ۵۰,۰۰۰ یورو آغاز می ‌شود.

مهم است که خریداران غیر اتحادیه اروپا قوانین خاص مالکیت ملک را در کرواسی رعایت کنند، چرا که ممکن است محدودیت‌ هایی برای آنان وجود داشته باشد.  در این روش نیز امکان دریافت ویزای همراه برای خانواده فراهم است، اما برای کار در کرواسی نیاز به مجوز جداگانه خواهد بود. خرید ملک به‌ طور مستقیم منجر به دریافت اقامت دائم نمی ‌شود، اما با دریافت اقامت موقت و تمدید آن، پس از پنج سال می ‌توانید برای اقامت دائم اقدام کنید.

سرمایه ‌گذاری از طریق کارآفرینی

سرمایه‌ گذاری در کرواسی از طریق کارآفرینی، شامل راه‌ اندازی یک کسب‌ و کار نوآورانه یا سرمایه‌ گذاری در استارتاپ ‌ها است. این روش برای افرادی که ایده ‌های خلاقانه دارند و به دنبال ورود به بازار اروپایی هستند، مناسب می ‌باشد.

میزان سرمایه مورد نیاز برای این نوع سرمایه‌ گذاری در کرواسی معمولاً از ۵۰,۰۰۰ یورو آغاز می ‌شود. ارائه یک طرح تجاری نوآورانه و استخدام نیروی کار محلی از جمله شرایط الزامی این روش است.

خانواده سرمایه ‌گذار می‌ توانند از طریق ویزای همراه برای زندگی و تحصیل در کرواسی اقدام کنند. اقامت موقت به مدت یک سال به سرمایه ‌گذاران ارائه می ‌شود و در صورت موفقیت کسب‌ و کار، این اقامت قابل تمدید است. پس از ۵ سال اقامت مداوم، فرد می ‌تواند برای اقامت دائم درخواست دهد.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد ویزای دیجیتال نومد کرواسی کلیک کنید.

شرایط سرمایه گذاری در کرواسی

برای سرمایه ‌گذاری در کرواسی، متقاضی باید شرایط زیر را داشته باشد:

• داشتن حداقل سرمایه لازم: بستگی به نوع سرمایه‌ گذاری در کرواسی (برای ثبت شرکت حداقل ۲۰,۰۰۰ کونا، برای خرید ملک حداقل ۵۰,۰۰۰ یورو)
• طرح تجاری معتبر: متقاضی باید یک طرح تجاری قوی برای سرمایه‌ گذاری در کرواسی ارائه دهد.
• حساب بانکی تجاری در کرواسی: داشتن حساب بانکی برای ثبت شرکت و انجام معاملات مالی.
• توانایی استخدام نیروی کار محلی: برخی روش‌ های سرمایه‌ گذاری در کرواسی نیازمند استخدام کارکنان محلی است.
• عدم سوء پیشینه: متقاضی باید از لحاظ قانونی هیچ گونه مشکل یا سوء پیشینه نداشته باشد.
• داشتن ویزای همراه برای خانواده: متقاضی سرمایه‌ گذاری در کرواسی می ‌تواند ویزای همراه برای خانواده خود دریافت کند (همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال).
• توانایی تأمین منابع مالی: توانایی مالی برای تامین هزینه‌ های مرتبط با سرمایه‌ گذاری در کرواسی و سایر هزینه‌ های زندگی.

مدارک لازم برای سرمایه گذاری در کرواسی

مدارک لازم برای سرمایه ‌گذاری در کرواسی به شرح زیر است:

• مدارک شناسایی (پاسپورت معتبر)
• طرح تجاری (Business Plan)
• مدارک مالیاتی (اظهارنامه مالیاتی و مدارک مربوط به منابع مالی)
• مدارک مربوط به منابع مالی (اثبات توان مالی برای سرمایه ‌گذاری)
• حساب بانکی تجاری در کرواسی
• مدارک مربوط به مالکیت ملک (در صورت خرید ملک)
• مدارک اشتغال نیروی کار محلی (در صورت نیاز)
• مدارک مربوط به سوابق کاری و تحصیلی
• سوء پیشینه قضائی (برای برخی روش‌ ها)
• درخواست ویزای همراه برای خانواده (همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال)

هزینه های سرمایه گذاری در کرواسی

برای سرمایه‌ گذاری در کرواسی، هزینه‌ های مختلفی وجود دارد که بسته به نوع سرمایه‌ گذاری متفاوت است. در اینجا هزینه‌ های اصلی سرمایه ‌گذاری در کرواسی آورده شده است:

نوع سرمایه‌ گذاری	هزینه‌ ها
ثبت شرکت	حداقل ۲۰,۰۰۰ کونا (تقریباً ۲,۶۰۰ یورو)
حساب بانکی تجاری	هزینه افتتاح حساب بانکی تجاری (بسته به بانک)
هزینه ‌های اجرایی و اداری	هزینه‌ های مربوط به ثبت، اخذ مجوزها و مشاوره ‌های قانونی
خرید ملک	حداقل ۵۰,۰۰۰ یورو (بسته به شهر و منطقه) برای خرید ملک
هزینه ‌های نیروی کار محلی	هزینه ‌های مربوط به استخدام کارکنان محلی (در صورت نیاز)

تمکن مالی برای سرمایه گذاری در کرواسی

برای سرمایه‌ گذاری در کرواسی، اثبات توان مالی ضروری است. سرمایه ‌گذاران باید گواهی تمکن مالی از بانک ارائه دهند که نشان ‌دهنده توانایی پرداخت هزینه ‌های سرمایه گذاری و زندگی باشد.

این میزان بسته به نوع سرمایه‌ گذاری در کرواسی متغیر است: برای ثبت شرکت حداقل ۲۰,۰۰۰ کونا (۲,۶۰۰ یورو) و برای خرید ملک حداقل ۵۰,۰۰۰ یورو نیاز است. همچنین هزینه ‌های زندگی خانواده و ویزای همراه نیز باید در نظر گرفته شود. برای اطلاعات بیشتر می ‌توانید به سایت رسمی اداره مهاجرت کرواسی به آدرس (https://mvep.gov.hr/en) مراجعه کنید.

مالیات سرمایه گذاری در کرواسی

در کرواسی، سیستم مالیاتی برای سرمایه ‌گذاران خارجی نسبتاً ساده است و بر اساس نوع سرمایه‌ گذاری در کرواسی و درآمد حاصل از آن متفاوت می ‌باشد. در اینجا برخی از مهم ‌ترین نرخ‌ های مالیاتی برای سرمایه‌ گذاری در کرواسی آورده شده است:

نوع مالیات	نرخ مالیات
مالیات بر درآمد شرکت	۱۸٪ برای درآمدهای کمتر از ۷,۵۰۰,۰۰۰ کونا.
مالیات بر درآمد فردی	از ۲۴٪ تا ۳۶٪ بسته به سطح درآمد.
مالیات بر ارزش افزوده (VAT)	۲۵٪ برای اکثر کالاها و خدمات.
مالیات بر فروش ملک	۳٪ از قیمت فروش ملک.
مالیات بر سود سرمایه	۱۲٪ تا ۱۸٪ بسته به مدت زمان نگهداری دارایی.
مالیات بر ارث و هدایا	۵٪ تا ۱۰٪ بسته به رابطه با متوفی یا اهداکننده.
مالیات بر مالکیت ملک	۰.۰۵٪ تا ۰.۱٪ بسته به ارزش ملک.

دریافت اقامت کرواسی از طریق سرمایه گذاری

سرمایه ‌گذاری در کرواسی می ‌تواند منجر به دریافت اقامت شود. برای این کار، باید در زمینه‌ هایی مانند خرید ملک، راه ‌اندازی کسب ‌و کار یا سرمایه ‌گذاری در اوراق قرضه دولتی سرمایه‌ گذاری کنید. پس از ۳ تا ۵ سال، امکان درخواست اقامت دائم وجود دارد. همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال می‌ توانند همراه با شما درخواست اقامت کنند و پس از چند سال، می ‌توانید اقامت دائم و تابعیت کرواسی را کسب کنید.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد اخذ ویزای کرواسی این مقاله را بخوانید.

سوالات متداول در رابطه با سرمایه گذاری در کرواسی

آیا می ‌توانم با خرید ملک در کرواسی اقامت دریافت کنم؟

بله، خرید ملک در کرواسی می ‌تواند به شما کمک کند تا اقامت موقت بگیرید. اما برای دریافت اقامت دائم، نیاز به اقامت قانونی مستمر و شرایط دیگری مانند سرمایه‌ گذاری در کسب ‌و کار دارید.

چه میزان سرمایه برای شروع کسب‌ و کار در کرواسی نیاز است؟

حداقل سرمایه برای ثبت یک شرکت در کرواسی ۲۰,۰۰۰ کونا (تقریباً ۲,۶۰۰ یورو) است.

با سرمایه گذاری در کرواسی آیا می‌ توانم برای خانواده ‌ام اقامت بگیرم؟

بله، شما می ‌توانید برای همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال خود ویزای همراه دریافت کنید.

برای سرمایه گذاری در کرواسی آیا مالیات بر درآمد بالا است؟

مالیات بر درآمد شرکت‌ ها ۱۸٪ است. همچنین، مالیات بر درآمد فردی بسته به سطح درآمد از ۲۴٪ تا ۳۶٪ متغیر است.

سخن پایانی

در پایان، اگر به‌دنبال راهی مطمئن برای ورود به اروپا، بهره‌مندی از مزایای اقتصادی و دسترسی به بازارهای بین‌المللی هستید، سرمایه‌ گذاری در کرواسی می‌تواند پلی برای رسیدن به اهداف بلندمدت شما باشد. این کشور با امنیت اقتصادی، فرصت‌های تجاری متنوع و مسیر روشن برای اخذ اقامت و تابعیت، مقصدی مناسب برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی است. برای شروع این مسیر با اطمینان، حتماً از مشاوره تخصصی رایگان موسسه دکتر مهاجرت استفاده کنید تا قدم‌های اول را آگاهانه بردارید.