شرایط سرمایه گذاری در فرانسه
شرایط سرمایه‌گذاری در فرانسه به طور کلی به نوع سرمایه‌گذاری و روش انتخابی بستگی دارد، اما چندین پیش‌نیاز کلی برای تمامی روش‌ها وجود دارد:
- تمکن مالی: فرد متقاضی باید بتواند اثبات کند که قادر به حمایت مالی از خود و خانواده‌اش در فرانسه است.
- سلامت جسمانی: برای درخواست اقامت و سرمایه‌گذاری، فرد باید از نظر سلامت جسمانی مناسب باشد.
- پاسپورت معتبر: داشتن پاسپورت معتبر و بدون سوءپیشینه از شروط ضروری است.
- بیمه درمانی: سرمایه‌گذاران باید بیمه درمانی معتبر در فرانسه داشته باشند.
- مدارک مالیاتی: افراد باید مدارک مربوط به وضعیت مالیاتی خود را از کشور مبدا ارائه دهند.
- طرح تجاری (برای ثبت شرکت یا کارآفرینی): برای ثبت شرکت یا کارآفرینی، فرد باید یک بیزینس پلن قوی ارائه دهد و نشان دهد که طرح تجاری وی به نفع اقتصاد فرانسه خواهد بود.
بسته به نوع سرمایه‌گذاری، مانند خرید ملک، ثبت شرکت یا سرمایه‌گذاری در استارتاپ‌ها، میزان سرمایه مورد نیاز می‌تواند متفاوت باشد. برای مثال، برای ثبت شرکت در فرانسه به حداقل ۲۳.۰۰۰ یورو برای یک شرکت سهامی ساده نیاز است، در حالی که برای خرید ملک، مساحت مشخصی به ازای هر نفر از خانواده باید خریداری شود.
همچنین بخوانید:
انواع روش های سرمایه گذاری در فرانسه
در فرانسه برای سرمایه‌گذاری و مهاجرت چندین روش مختلف وجود دارد که به افراد این امکان را می‌دهد تا از طریق فعالیت‌های اقتصادی و سرمایه‌گذاری، اقامت این کشور را دریافت کنند. در ادامه به تفصیل انواع روش‌های سرمایه‌گذاری در فرانسه آورده شده است:
سرمایه گذاری از طریق خرید ملک
خرید ملک در فرانسه یکی از روش‌های متداول برای افرادی است که قصد دارند به این کشور مهاجرت کنند. برای استفاده از این روش، فرد باید ملک مسکونی یا تجاری در فرانسه خریداری کند.
به‌طور معمول، خرید ملک به خودی خود اقامت دائم یا پاسپورت فرانسه را تضمین نمی‌کند، اما ممکن است به فرد اجازه اقامت موقت داده شود. برای خرید ملک در پاریس و سایر شهرهای بزرگ، قیمت‌ها ممکن است بسیار بالا باشد (مثلاً قیمت هر مترمربع در پاریس بین ۵.۳۰۰ تا ۱۳.۰۰۰ یورو است).
در این روش، فرد باید به‌طور سالانه مالیات‌های ملکی خود را پرداخت کند و میزان سرمایه‌گذاری باید معقول و منطقی باشد. در این شرایط، فرد می‌تواند به‌طور غیرمستقیم و با گذشت زمان، شانس دریافت تابعیت فرانسه را پیدا کند.
همچنین بخوانید:
سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت
ثبت شرکت در فرانسه یکی از بهترین روش‌ها برای اخذ اقامت و شروع کسب‌وکار در این کشور است. فرد می‌تواند شرکتی در فرانسه راه‌اندازی کرده و از طریق آن برای اقامت درخواست دهد. برای ثبت شرکت در فرانسه، فرد باید یک طرح تجاری (بیزینس پلن) ارائه دهد و اثبات کند که این شرکت در اقتصاد محلی تأثیر مثبت خواهد داشت.
به‌طور معمول، برای ثبت شرکت‌های سهامی ساده حداقل ۲۳.۰۰۰ یورو سرمایه اولیه لازم است. پس از ثبت شرکت، فرد اقامت یک‌ساله دریافت می‌کند که قابل تمدید است.
پس از گذشت پنج سال، می‌تواند برای دریافت اقامت دائم و در نهایت تابعیت فرانسه اقدام کند. این روش برای افرادی که تجربه مدیریتی دارند و می‌خواهند کسب‌وکار خود را در فرانسه راه‌اندازی کنند، بسیار مناسب است.
همچنین بخوانید:
سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی
در فرانسه به افراد این امکان داده می‌شود که بدون نیاز به دعوت‌نامه شغلی از کارفرما، خودشان به عنوان کارآفرین فعالیت کنند. این نوع سرمایه‌گذاری به‌ویژه برای افرادی که ایده‌های نوآورانه دارند و می‌خواهند کسب‌وکاری را راه‌اندازی کنند، مناسب است. برای این کار، فرد باید یک طرح تجاری (بیزینس پلن) به سفارت فرانسه ارائه دهد و نشان دهد که از نظر مالی قادر است از خود و کسب‌وکارش حمایت کند.
برای کارآفرینان و افرادی که قصد شروع کسب‌وکار دارند، یک ویزای یک‌ساله صادر می‌شود که قابل تمدید تا پنج سال است. پس از گذشت پنج سال، کارآفرین می‌تواند برای اقامت ۱۰ ساله درخواست دهد و در نهایت برای دریافت تابعیت فرانسه اقدام کند. این روش به افرادی که توانایی مدیریت کسب‌وکار و نوآوری دارند، فرصت مناسبی می‌دهد.
همچنین بخوانید:
سرمایه گذاری از طریق خود حمایتی (تمکن مالی)
این روش به افرادی که تمایل به مهاجرت به فرانسه دارند و توانایی مالی برای حمایت از خود و خانواده‌شان را دارند، امکان دریافت اقامت می‌دهد. در این روش، فرد باید اثبات کند که می‌تواند بدون نیاز به کار در فرانسه، از طریق سرمایه خود یا درآمدهای غیرفعال زندگی خود را تامین کند. این افراد باید مبلغ معینی (حدود ۴۰.۰۰۰ یورو برای فرد و ۲۰.۰۰۰ یورو برای همسر و ۱۰.۰۰۰ یورو برای هر فرزند) در حساب بانکی خود داشته باشند.
این روش به‌ویژه برای افرادی مناسب است که می‌خواهند از طریق سرمایه‌های شخصی خود در فرانسه زندگی کنند و نیازی به کار نداشته باشند. پس از گذشت پنج سال از اقامت موقت، فرد می‌تواند برای دریافت اقامت دائم و در نهایت برای پاسپورت فرانسه اقدام کند.
همچنین بخوانید:
سرمایه‌گذاری از طریق استارتاپ (استارتاپ ویزا)
فرانسه برای جذب کارآفرینان و صاحبان استارتاپ‌ها و ایده‌های نوآورانه، ویزای ویژه‌ای به نام «استارتاپ ویزا» ارائه می‌دهد. این ویزا برای افرادی است که طرح‌های نوآورانه در زمینه‌های فناوری، نرم‌افزار، یا سایر صنایع جدید دارند. برای دریافت این ویزا، فرد باید طرح تجاری خود را به مقامات فرانسوی ارائه دهد و اثبات کند که ایده یا محصول آنها نوآورانه و سودآور است.
این ویزا به مدت یک سال صادر می‌شود و پس از آن قابل تمدید تا پنج سال است. پس از گذشت پنج سال، فرد می‌تواند برای اقامت دائم و در نهایت تابعیت فرانسه درخواست دهد. این روش برای افرادی مناسب است که در صنایع نوآوری و فناوری فعالیت دارند و قصد دارند کسب‌وکار خود را در فرانسه راه‌اندازی کنند.
همچنین بخوانید:
هزینه سرمایه گذاری در فرانسه
هزینه‌های سرمایه‌گذاری در فرانسه بسته به نوع سرمایه‌گذاری متفاوت است. به‌طور کلی، هزینه‌ها به نوع پروژه یا فعالیت تجاری، محل جغرافیایی و شرایط خاص سرمایه‌گذاری بستگی دارد. در جدول زیر هزینه‌های تقریبی برخی از روش‌های سرمایه گذاری در فرانسه آورده شده است:
| نوع سرمایه‌گذاری | حداقل سرمایه‌گذاری (یورو) | هزینه‌های اضافی | توضیحات |
| خرید ملک | 100,000 تا 1,000,000+ | هزینه‌های خرید (مالیات، هزینه‌های حقوقی، مشاوره) حدود 7-10% از ارزش ملک | قیمت ملک بسته به شهر و منطقه متفاوت است. هزینه‌های اضافی شامل مالیات‌های محلی و هزینه‌های حقوقی است. |
| ثبت شرکت (SAS یا SARL) | 1 یورو (حداقل سرمایه‌گذاری رسمی) | هزینه‌های ثبت، مشاوره، حسابداری، حقوقی (5,000 تا 10,000 یورو) | برای اخذ ویزای سرمایه‌گذاری معمولاً به سرمایه اولیه بیشتری نیاز است (حداقل 20,000 یورو توصیه می‌شود). |
| استارتاپ (ویزای استارتاپ) | 10,000 یورو به بالا | مشاوره حقوقی، ثبت برند، هزینه‌های قانونی (حدود 5,000 یورو) | نیاز به طرح تجاری نوآورانه و اثبات توانایی مالی برای حمایت از خود و خانواده در فرانسه. |
| ویزای خود حمایتی (تمکن مالی) | 20,000 یورو (برای فرد) | هزینه‌های بیمه درمانی و هزینه‌های زندگی (بسته به شهر و تعداد افراد خانواده) | نیاز به نشان دادن توانایی مالی برای تأمین هزینه‌های زندگی در فرانسه. هزینه زندگی متغیر است. |
| خرید اوراق قرضه/صندوق‌های سرمایه‌گذاری | 2,000,000 یورو | هزینه‌های مشاوره و حقوقی برای خرید اوراق (ممکن است متغیر باشد) | برای دریافت ویزای سرمایه‌گذاری، باید مبلغ قابل توجهی در اوراق قرضه یا صندوق‌های خاص سرمایه‌گذاری کنید. |
مدارک سرمایه گذاری در فرانسه
برای سرمایه گذاری در فرانسه، متقاضیان باید مدارک خاصی را ارائه دهند که بسته به نوع سرمایه‌گذاری و روش مهاجرتی متفاوت است. این مدارک معمولاً شامل اطلاعات شخصی، مالی، و اسناد حقوقی می‌باشد که باید به دقت تکمیل و به مراجع مربوطه ارائه شود.
مدارک مورد نیاز برای سرمایه گذاری در فرانسه در زیر ذکر شده اند:
- فرم درخواست ویزا
- کپی شناسنامه و پاسپورت
- گواهی تمکن مالی
- بیمه درمانی معتبر
- مدارک تحصیلی و تجربیات حرفه‌ای
- گواهی پرداخت مالیات (در کشور مبدأ)
- مدارک مربوط به محل اقامت در فرانسه
- طرح تجاری (برای ثبت شرکت یا کارآفرینی)
- مدارک مربوط به خرید ملک (در صورت سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک)
- سه عکس پاسپورتی جدید
مراحل سرمایه گذاری در فرانسه
مراحل سرمایه‌گذاری در فرانسه برای افرادی که قصد دارند از طریق سرمایه‌گذاری به این کشور مهاجرت کنند، شامل چند مرحله اصلی است. این مراحل به نوع سرمایه‌گذاری و هدف مهاجرت (مانند ثبت شرکت، خرید ملک یا کارآفرینی) بستگی دارد. مراحل سرمایه‌گذاری در فرانسه به ترتیب به شرح زیر می باشند:
- انتخاب روش سرمایه‌گذاری
ابتدا باید تصمیم بگیرید که از کدام روش سرمایه‌گذاری استفاده می‌کنید. این روش‌ها شامل خرید ملک، ثبت شرکت، کارآفرینی یا سرمایه‌گذاری در استارتاپ‌ها هستند. هر روش شرایط و الزامات خاص خود را دارد. - آماده‌سازی مدارک مورد نیاز
برای هر نوع سرمایه‌گذاری، شما باید مدارک مختلفی را آماده کنید. این مدارک شامل اطلاعات شخصی، مالی، تحصیلی و شغلی است. مدارک برای انواع مختلف سرمایه‌گذاری متفاوت است، بنابراین باید دقت کنید که همه مدارک به‌طور کامل و صحیح جمع‌آوری شوند. - درخواست ویزا
پس از آماده‌سازی مدارک، شما باید برای درخواست ویزای سرمایه‌گذاری به سفارت فرانسه در کشور خود مراجعه کنید. نوع ویزا به نوع سرمایه‌گذاری و مدت زمان اقامت شما بستگی دارد (مثلاً ویزای یک‌ساله یا ویزای بلندمدت). - سرمایه‌گذاری و ثبت شرکت یا خرید ملک
بعد از دریافت ویزای سرمایه‌گذاری، شما می‌توانید به فرانسه وارد شوید و سرمایه‌گذاری خود را انجام دهید. در صورت خرید ملک، باید ملک را خریداری کرده و مراحل ثبت آن را تکمیل کنید. اگر قصد ثبت شرکت دارید، باید بیزینس پلن خود را آماده کرده و مراحل ثبت قانونی شرکت را دنبال کنید. - اثبات فعالیت اقتصادی
پس از انجام سرمایه‌گذاری، باید نشان دهید که فعالیت اقتصادی شما (شرکت یا خرید ملک) در فرانسه مستمر و سودآور است. این اثبات شامل ارائه گزارش‌های مالی و همچنین ارزیابی‌هایی از پیشرفت کسب و کار شما خواهد بود. - درخواست تمدید ویزا یا اقامت دائم
پس از گذشت مدت زمانی مشخص (معمولاً 5 سال) که شما در فرانسه زندگی کرده‌اید و کسب‌وکار شما به‌طور موفقیت‌آمیز ادامه یافته است، می‌توانید درخواست تمدید ویزا یا اقامت دائم بدهید. - اخذ تابعیت و پاسپورت فرانسوی
پس از گذشت مدت زمان لازم (معمولاً پس از 5 سال اقامت در فرانسه)، اگر شرایط لازم را داشته باشید، می‌توانید برای اخذ تابعیت و پاسپورت فرانسوی اقدام کنید.
همچنین بخوانید:
برترین فرصت های سرمایه گذاری در فرانسه
فرانسه به عنوان یکی از بزرگ‌ترین اقتصادهای اروپا و جهان، فرصت‌های سرمایه‌گذاری متعددی را در حوزه‌های مختلف به سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی ارائه می‌دهد. این کشور با محیط تجاری مناسب، زیرساخت‌های پیشرفته و سیاست‌های حمایتی برای کارآفرینان و سرمایه‌گذاران، می‌تواند مقصد جذابی برای سرمایه‌گذاری باشد. در اینجا به برخی از برترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری در فرانسه اشاره می‌کنیم:
1. بخش فناوری و استارتاپ‌ها
2. بازار املاک و مستغلات
3. بخش انرژی و انرژی‌های تجدیدپذیر
4. بخش کشاورزی و غذا
5. بخش بهداشت و داروسازی
6. حمل‌ونقل و زیرساخت‌ها
7. بخش گردشگری
8. صنایع خلاق و مد
9. بخش آموزش و دانشگاه‌ها
اخذ اقامت فرانسه از طریق سرمایه گذاری
اخذ اقامت فرانسه از طریق سرمایه‌گذاری به افرادی که سرمایه قابل توجهی را در این کشور وارد می‌کنند، امکان‌پذیر است. این نوع اقامت معمولاً از طریق ویزاهای سرمایه‌گذاری مانند ویزای کارآفرینی یا ویزای سرمایه‌گذار به دست می‌آید. برای مثال، افرادی که حداقل 300,000 یورو در کسب‌وکار، املاک یا پروژه‌های تجاری فرانسه سرمایه‌گذاری کنند، می‌توانند اقامت موقت ۴ ساله دریافت کنند که قابل تمدید است.
پس از پنج سال اقامت، امکان درخواست اقامت دائم و در صورت رعایت شرایط، تابعیت فرانسه نیز وجود دارد. سرمایه‌گذاران می‌توانند از طریق راه‌های مختلف مانند خرید املاک یا راه‌اندازی کسب‌وکار به این هدف دست یابند.
