روش های سرمایه گذاری در هلند
در هلند، متقاضیان ویزای طلایی می‌توانند از روش‌های مختلفی برای سرمایه‌گذاری استفاده کنند. این روش‌ها شامل خرید ملک، ثبت شرکت، سرمایه‌گذاری از طریق کارآفرینی، خرید اوراق قرضه دولتی، سرمایه‌گذاری خودحمایتی، و نوآفرینی است که به افراد اجازه می‌دهد در زمینه‌های مختلف اقتصادی در هلند فعالیت کنند.
سرمایه گذاری در هلند با خرید ملک
سرمایه‌گذاری در هلند از طریق خرید ملک یکی از روش‌های محبوب است. اگرچه این روش منجر به اقامت نمی‌شود، اما می‌تواند سودآوری زیادی داشته باشد. قیمت هر متر مربع خانه در مرکز شهر حدود ۵,۶۷۳ یورو و در خارج از مرکز شهر حدود ۳,۸۹۷ یورو است. مراحل خرید ملک شامل امضای عقدنامه، تایید قولنامه، تقاضای وام مسکن، امضای قرارداد اصلی و ثبت نام ملک به نام خریدار است.
همچنین بخوانید: خرید ملک در هلند
ثبت شرکت در هلند
سرمایه‌گذاری از طریق ثبت شرکت به افراد این امکان را می‌دهد که به همراه خانواده خود اقامت دریافت کنند. این کار نیازمند داشتن یک ایده تجاری نو و موثر است که باید در قالب یک طرح تجاری به اثبات برسد. برای ثبت شرکت در هلند، سه گزینه وجود دارد:
- شرکت سهامی عام با حداقل سرمایه ۴۵,۰۰۰ یورو.
- شرکت سهامی خاص با حداقل سرمایه ۱۸,۰۰۰ یورو.
- افتتاح شعبه از یک شرکت موجود. این سرمایه‌گذاری می‌تواند به اقامت دائم بعد از پنج سال منتهی شود.
سرمایه‌گذاری از طریق کارآفرینی
سرمایه‌گذاری از طریق کارآفرینی می‌تواند از طریق برنامه‌های مختلفی انجام شود:
- ویزای کارآفرینی (Start-up visa): برای افرادی با ایده نوآورانه که حداقل ۲۵,۰۰۰ یورو برای شروع کسب و کار نیاز دارند. این ویزا یک ساله است و قابل تمدید است.
- ویزای کارآفرینی (Self-Employed): برای افرادی که مهارت‌های خاص دارند و حداقل ۴۰,۰۰۰ یورو برای تأسیس کسب و کار خود سرمایه‌گذاری می‌کنند. این ویزا امکان اقامت طولانی‌مدت را فراهم می‌کند.
سرمایه‌گذاری از طریق خرید اوراق قرضه دولتی
این روش امکان سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری دولتی از طریق خرید اوراق قرضه است. در این روش، متقاضی باید منبع سرمایه خود را ثابت کرده و بعد از سرمایه‌گذاری، می‌تواند اقامت سه ساله با اجازه کار دریافت کند. این اقامت قابل تمدید تا پنج سال است و در صورت موفقیت، منجر به اقامت دائم خواهد شد.
سرمایه‌گذاری از طریق خود حمایتی
در این روش، شخص باید نشان دهد که برای خود و خانواده‌اش تمکن مالی کافی دارد و نیازی به حمایت دولتی ندارد. این روش، اقامت یا اجازه کار به همراه ندارد و بیشتر برای افرادی مناسب است که می‌خواهند در هلند زندگی کنند بدون اینکه وابسته به دولت باشند. این روش در حال حاضر در هلند ممکن نیست، اما در برخی کشورها مانند اتریش و فرانسه قابل اجرا است.
سرمایه‌گذاری نوآفرینی در هلند
سرمایه‌گذاری از طریق نوآفرینی نیاز به سرمایه‌گذاری زیاد ندارد و تنها داشتن یک ایده نوآورانه و قابل توسعه کافی است. افراد باید یک طرح کسب‌وکار جامع به زبان انگلیسی داشته باشند و در صورت تایید ایده‌شان، می‌توانند به مدت یک تا دو سال در هلند اقامت داشته باشند. برای دریافت این ویزا، تمکن مالی کافی (حداقل ۱۳,۰۰۰ یورو) و داشتن تجربه کاری یا مدرک تحصیلی مرتبط ضروری است.
گلدن ویزا هلند
هلند برنامه رسمی گلدن ویزا ندارد، اما افرادی که در این کشور سرمایه‌گذاری کنند، می‌توانند از طریق روش‌های دیگر مانند ثبت شرکت یا سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه دولتی اقامت دریافت کنند. این روش‌ها مشابه گلدن ویزا در کشورهای دیگر نیستند، اما همچنان فرصتی برای اقامت و کار در هلند فراهم می‌آورند.
شرایط سرمایه گذاری در هلند
هلند با موقعیت اقتصادی پایدار و قوانین جذاب، مقصدی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری است. برای اقدام، متقاضیان باید شرایط زیر را رعایت کنند:
- الزامات قانونی و ساختار کسب‌وکار: نیاز به ثبت شرکت و رعایت قوانین هلندی و اروپایی.
- تمکن مالی: اثبات توانایی مالی برای تأمین هزینه‌های زندگی و فعالیت تجاری.
- طرح تجاری مناسب: ارائه طرح کسب‌وکار قوی و نوآورانه با پیش‌بینی سودآوری.
- حداقل سرمایه‌گذاری ۱٬۲۵۰٬۰۰۰ یورو: سرمایه‌گذاری در املاک، کسب‌وکار یا اوراق قرضه دولتی.
- کمک به اقتصاد هلند: تأثیر مثبت بر اقتصاد از طریق اشتغال یا نوآوری.
- سرمایه‌گذاری در شرکت‌های معتبر: تنها در شرکت‌های قانونی و معتبر هلندی قابل سرمایه‌گذاری است.
این شرایط برای اخذ اقامت و بهره‌مندی از فرصت‌های تجاری در هلند ضروری است.
هزینه‌های سرمایه گذاری در هلند
هزینه‌های سرمایه‌گذاری در هلند به نوع سرمایه‌گذاری بستگی دارد و می‌تواند متغیر باشد. در اینجا حداقل سرمایه مورد نیاز برای روش‌های مختلف سرمایه‌گذاری آورده شده است:
- سرمایه‌گذاری با خرید ملک: حداقل 200,000 تا 300,000 یورو.
- سرمایه‌گذاری از طریق ثبت شرکت:
_شرکت سهامی عام: حداقل 45,000 یورو
_شرکت سهامی خاص: حداقل 18,000 یورو - سرمایه‌گذاری با روش خود حمایتی: حداقل 1,250,000 یورو.
- سرمایه‌گذاری از طریق کارآفرینی: حداقل 50,000 تا 100,000 یورو.
- سرمایه‌گذاری با روش اوراق قرضه یا سهام: حداقل 1,250,000 یورو.
این هزینه‌ها به شرایط خاص هر سرمایه‌گذاری بستگی دارد و ممکن است هزینه‌های اضافی مانند مشاوره حقوقی یا مالی نیز در بر داشته باشد.
حداقل سرمایه برای مهاجرت به هلند از طریق سرمایه گذاری
حداقل سرمایه برای مهاجرت به هلند بستگی به روش انتخابی دارد. به طور کلی، سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک حداقل 200,000 تا 300,000 یورو، ثبت شرکت حداقل 18,000 یورو، و مهاجرت از طریق خود حمایتی یا خرید اوراق قرضه حداقل 1,250,000 یورو نیاز دارد.
مدارک لازم برای سرمایه گذاری در هلند
مدارک لازم برای دریافت ویزای طلایی هلند عبارتند از:
- پرداخت هزینه درخواست حدود ۲۰۰۰ یورو
- پاسپورت معتبر
- اثبات تمکن مالی
- اطلاعات بیومتریک
- گواهی سوابق کاری و تجاری
- اطلاعات شخصی
- اطلاعات مربوط به ارزش سرمایه‌گذاری
مزایا و معایب سرمایه گذاری در هلند
سرمایه‌گذاری در هلند می‌تواند فرصت‌های خوبی برای رشد و دسترسی به بازارهای بین‌المللی فراهم کند. با این حال، مانند هر کشور دیگری، مزایا و معایب خاص خود را دارد که قبل از تصمیم‌گیری باید به دقت بررسی شوند.
مزایا:
- اقتصاد پایدار: هلند دارای اقتصادی قوی و باثبات است که فرصت‌های بلندمدت برای سرمایه‌گذاری فراهم می‌آورد.
- دسترسی به بازار اتحادیه اروپا: به عنوان یکی از اعضای اتحادیه اروپا، هلند دسترسی به بازارهای وسیع این منطقه را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند.
- سیستم مالی شفاف: هلند دارای سیستم مالی منظم و شفاف است که اعتماد سرمایه‌گذاران را جلب می‌کند.
- کیفیت زندگی بالا: سیستم آموزشی و بهداشتی عالی، به علاوه کیفیت زندگی بالا برای سرمایه‌گذاران و خانواده‌شان جذاب است.
معایب:
- هزینه‌های بالای زندگی: هزینه‌های زندگی و اجاره‌نشینی در هلند، به ویژه در شهرهای بزرگ، نسبتاً بالا است.
- مالیات‌های سنگین: هلند دارای سیستم مالیاتی پیشرفته است که ممکن است هزینه‌های اضافی برای سرمایه‌گذاران ایجاد کند.
- رقابت زیاد: بازار کار و سرمایه‌گذاری در هلند ممکن است به دلیل رقابت بالا، برای تازه‌واردها چالش‌برانگیز باشد.
- محدودیت‌ها در ویزای طلایی: هلند گلدن ویزا ندارد و راه‌های اقامتی از طریق سرمایه‌گذاری محدودتر هستند.
اخذ اقامت هلند از طریق سرمایه گذاری
پس از ارائه شرایط اولیه و دریافت تاییدیه‌های لازم از نهادهای دولتی، اگر بیزینس یا سرمایه‌گذاری در هلند به مدت 5 سال به‌طور موفقیت‌آمیز فعالیت کند و موجب ایجاد گردش مالی و اشتغال شود، سرمایه‌گذار و خانواده‌اش می‌توانند برای دریافت اقامت دائم هلند اقدام کنند. این روند همچنین مشروط به رعایت قوانین مالیاتی و اقتصادی کشور است.
