کشور اسپانیا از جمله کشورهایی است که متقاضیان بی شماری برای مهاجرت دارد و راه های مهاجرتی مختلفی نیز برای این دسته از افراد وجود دارد که یکی از این روش ها، روش مبتنی بر سرمایه یعنی تمکن مالی است.
در این روش مهاجرت به اسپانیا ، نیازی به انتقال سرمایه به کشور اسپانیا نیست و متقاضی می بایست ثابت کند که از نظر مالی در سطح بالایی است و همچنین درآمد ثابت، منظم و دارایی بالایی دارد. متقاضی باید ثابت کند که می تواند هزینه های خود را از خارج از اسپانیا تامین کند.
دریافت اقامت اسپانیا از طریق تمکن مالی
افرادی که بتوانند ثابت کنند بدون نیاز به کسب درآمد در اسپانیا می توانند هزینه های خود و خانواده شان را پرداخت کنند می توانند از طریق تمکن مالی اقامت اسپانیا را دریافت کنند. متقاضیان می بایست درآمدی ثابت را نشان دهند که بدون حضور آن ها در کشورشان نیز وجود دارد. مانند درآمد ثابت بازنشستگی، سود حاصل از سپرده بانکی، درآمد حاصل از اجاره ملک و …
شرایط اخذ اقامت موقت و دائم اسپانیا از طریق تمکن مالی
از مهم ترین شرایط اخذ اقامت اسپانیا از طریق تمکن مالی داشتن درآمد ثابت ماهانه و دارایی مناسب است. ارائه نامه عدم سوء پیشینه و اجاره نامه نیز از شرایط دریافت اقمت تمکن مالی اسپانیا است. میزان دارایی لازم به قرار زیر است:
- فرد اصلی: 2400 یورو درآمد در ماه یا 28800 در سال
- همسر: 600 یورو در ماه یا 7200 یورو در سال
- فرزند اول: 600 یورو در ماه یا 7200 یورو در سال
- فرزند دوم: 600 یورو در ماه یا 7200 یورو در سال
قوانین تمکن مالی اسپانیا
برای گرفتن اقامت اسپانیا از راه تمکن مالی، شخص باید قوانین مشخصی را که به وسیله دولت اسپانیا تعیین گردیده است، رعایت کند. این قوانین به صورت کلی به شرح زیر است.
- مورد اول: از همه شخص اصلی باید مبلغی معادل 30 هزار یورو را به عنوان تمکن مالی خود در حساب بانکی به دولت اثبات کند. برای هر نفر همراه مبلغ 7500 یورو به آن اضافه می‌گردد. باید توجه داشت که این مبلغ بر اساس شاخص درآمد عمومی اسپانیا محاسبه شده و سالانه با توجه به این شاخص متغیر است.
- مورد دوم: اینکه شخص متقاضی باید اثبات کند که به صورت منظم و ماهیانه یک درآمد ثابت و مشخص که به صورت غیرفعال به حساب وی واریز می‌شود، دارد. منبع این درآمد برای دولت اسپانیا باید روشن شود که قانونی است و این درآمد می‌تواند حقوق بازنشستگی، سود سهام سرمایه گذاری شده، سود بانکی، اجاره املاک یا درآمد حاصل از کسب و کاری باشد که شخص در کشور مقصد دارد و الزاما نیازی به حضور مستمر شخص در آن کسب و کار نیست.
لازم به ذکر است که میزان درآمدی که شخص ارایه می‌کند، بسته به اینکه در کدام یک از نقاط اسپانیا قصد اقامت داشته باشد، می‌تواند متفاوت باشد. زیرا هزینه و مخارج زندگی در شهرهای مختلف اسپانیا، متفاوت بوده و در برخی نقاط ارزان‌تر و برخی دیگر گران‌تر است. - مورد سوم: اینکه شخص متقاضی در کشور اسپانیا خانه‌ای را اجاره کرده و به عنوان اقامتگاه خود و اشخاص همراه، اجاره نامه و آدرس را به سفارت ارایه کند.
- مورد چهارم: اخذ بیمه سلامت از کشور اسپانیا برای خود و خانواده است که با پرداخت حق بیمه و دریافت بیمه‌نامه، آن را به دولت بدهد.
افراد مجاز به اخذ اقامت اسپانیا از طریق روش تمکن مالی
افرادی که از نظر مالی درآمد بالا دارند و میزان سرمایه بالایی نیز دارند می توانند برای تمکن مالی اسپانیا اقدام کنند. البته نشان دادن مدارک مالی باید به گونه ای باشد که دولت اسپانیا را متقاعد کنند که می توانند هزینه های زندگی خود را، خارج از اسپانیا تامین کنند.
مدارک لازم برای مهاجرت به اسپانیا از طریق تمکن مالی
- اظهارات بانکی
- حساب های تجاری
- اظهار نامه بازنشستگی
- سایر دارایی ها و سرمایه گذاری هایی که به نام متقاضی است
- گواهی پزشکی
- عکس در ابعاد عکس پاسپورت که به تازگس گرفته شده باشد
- اصل پاسپورت یا حداقل یک سال اعتبار
- بیمه درمانی
- عدم سوء پیشینه
مزایای اخذ اقامت اسپانیا از طریق تمکن مالی
- نیازی به انتقال سرمایه به اسپانیا نیست
- متقاضی می تواند پس از 5 سال، برای اخذ اقامت دائم اسپانیا درخواست دهد
- تحصیل فرزندان رایگان است
- با داشتن اقامت اسپانیا رفت و آمد بدون ویزا به کشورهای شنگن امکان پذیر است
- امکان افتتاح حساب بانکی وجود دارد
- دسترسی به مراقبت های بهداشتی برای افراد وجود دارد
همچنین بخوانید: مزایا و معایب مهاجرت به اسپانیا چیست؟
معایب تمکن مالی اسپانیا
همانطور که گفته شد، یکی از شرایط مهم در روش مهاجرتی تمکن مالی اسپانیا، اثبات درآمد ثابت و منظم خارج از اسپانیا است. در نتیجه متقاضی اجازه کار کردن به صورت فعال در کشور اسپانیا را ندارد. اما متقاضی می تواند در اسپانیا بیزنس راه اندازی کند و از سود حاصل از آن بهره ببرد.
هزینه اقامت اسپانیا از طریق تمکن مالی
هزینه اقامت اسپانیا از طریق تمکن مالی بسته به تعداد افراد خانواده متفاوت است. متقاضیان می بایست 2400 یورو درآمد ماهانه تضمینی منظم و 28800 یورو درآمد سالانه داشته باشند.
منابع مالی برای دریافت اقامت اسپانیا از طریق تمکن مالی
درآمدهای قابل قبول برای تمکن مالی اسپانیا:
- مستمری بازنشستگی: درآمد منظمی که از مستمری بازنشستگی دریافت می شود
- درآمد اجاره: درآمد حاصل از اجاره املاک و مستغلات
- سرمایه گذاری و سود سهام: سود حاصل از سرمایه گذاری در سهام، اوراق قرضه یا صندوق های سرمایه گذاری
- پس انداز: سود حاصل از حساب های پس انداز و سپرده های ثابت
- درآمد غیر فعال: درآمد حاصل از مالکیت معنوی مانند حق کتاب، موسیقی و یا حق ثبت اختراع
هزینه های زندگی برای دارندگان تمکن مالی اسپانیا
| خورد و خوراک | |
| موضوع | هزینه یورو |
| غذا در رستوران ارزان | 12.00 |
| آب معدنی (1.5 لیتر) | 0.65 |
| شیر | 1.04 |
| برنج (1 کیلوگرم) | 1.30 |
| تخم مرغ (12 عدد) | 2.44 |
| فیله مرغ (1 کیلوگرم) | 6.96 |
| گوشت گاو (1 کیلوگرم) | 13.15 |
| سیب (1 کیلوگرم) | 1.97 |
| پرتغال(1 کیلوگرم) | 1.69 |
| گوجه فرنگی (1 کیلوگرم) | 2.26 |
| پیاز (1 کیلوگرم) | 1.56 |
| سیب زمینی (1 کیلوگرم) | 1.43 |
| ورزش و اوقات فراغت | |
| موضوع | هزینه یورو |
| باشگاه بدن سازی به صورت ماهانه | 38.93 |
| اجاره زمین تنیس 1 ساعت در آخر هفته | 12.46 |
| سینما | 8.00 |
| لباس و کفش | |
| موضوع | هزینه |
| شلوار جین | 71.86 |
| لباس تابستانی در فروشگاه زنجیره ای | 28.95 |
| 1جفت کفش دویدن نایکی | 72.89 |
| 1 جفت کفش تجاری پرم مردانه | 85.17 |
| اجاره ماهانه ملک | |
| موضوع | هزینه |
| آپارتمان 1 خوابه در مرکز شهر | 933.00 |
| آپارتمان 1 خوابه خارج از مرکز شهر | 698.43 |
| آپارتمان 3 خوابه در مرکز شهر | 1517.95 |
| آپارتمان 3 خوابه خارج از مرکز شهر | 1061.37 |
| خرید آپارتمان | |
| موضوع | هزینه |
| هر متر مربع برای خرید آپارتمان در مرکز شهر | 3307.11 |
| هر متر مربع برای خرید آپارتمان خارج از مرکز شهر | 1965.01 |
همچنین بخوانید: خرید ملک در اسپانیا و همه چیز در مورد آن
| حمل و نقل | |
| موضوع | هزینه |
| بلیط یک طرفه اتوبوس و قطار شهری | 1.50 |
| کارت ماهانه | 32.80 |
| شروع تاکسی | 3.50 |
| تاکسی (1 کیلومتر) | 1.20 |
| تاکسی 1 ساعت انتظار | 21.77 |
بررسی صلاحیت متقاضی دریافت اقامت اسپانیا از طریق تمکن مالی
- صلاحیت متقاضی بر اساس شرایطی که دارد بررسی می شود:
- بررسی دارایی و درآمد: شرایط مالی مناسب یعنی داشتن درآمد و سرمایه مناسب
- بررسی پس انداز برای خانواده:شرایط تامین هزینه های خانواده خود
- بررسی عدم سوء پیشینه
- بررسی حساب بانکی
- تایید مدارک منایع مالی
- تایید مدارک شغلی
اجازه کار برای دارندگان اقامت تمکن مالی اسپانیا
روش اقامت با اثبات تمکن مالی را روش بدون اجازه کار یا اقامت بدون کار می‌نامند. همان گونه که از این عنوان برمی‌آید، شخص متقاضی و اشخاص همراه او، اجازه کار کردن برای یک کارفرما و به استخدام وی درآمدن را ندارند. چرا که بدون سرمایه گذاری در کشور اسپانیا اقامت دریافت کرده‌اند و نمی‌توانند جای یک اسپانیایی را در یک موقعیت شغلی به خود اختصاص دهند.
البته لازم به ذکر است که شخص می‌تواند در اسپانیا سرمایه گذاری کند، از جمله خرید املاک در این کشور و یا سایر سرمایه گذاری‌ها.
شرط حضور در تمکن مالی اسپانیا
یکی از شرایط تعیین شده به وسیله دولت اسپانیا این است که شخصی که اقامت خود از راه اثبات تمکن مالی را بخواهد تمدید کند، بایستی در یک سال گذشته، شرط حضور مورد نظر دولت را رعایت کرده باشد و مدت حضور حداقل 6 ماه در یک سال یا معادل 184 روز است. این مدت حضور لازم نیست که به صورت مستمر و پیوسته باشد و می‌تواند در چند زمان مختلف در یک سال باشد که مجموع آن به 6 ماه برسد.
شرایط همراه در تمکن مالی اسپانیا
شخص اصلی در روش اقامت تمکن مالی، می‌تواند همسر و فرزند زیر 18 سال خود را به شرط رعایت شرایط مورد نیاز با خود به اسپانیا بیاورد و اقامت قانونی این اشخاص را از دولت بگیرد. در صورتی که تمکن مالی مورد نیاز به ازای هر همراه در حساب بانکی شخص اصلی اثبات شود، همسر و فرزند زیر 18 سال اقامت دریافت می‌کنند.
همسر هم مانند شخص اصلی اجازه کار ندارد اما حق تحصیل در دانشگاه وجود دارد. همچنین تحصیل فرزند زیر 18 سال هم در مدارس دولتی اسپانیا به صورت مجانی بوده و بدون هزینه است.
اخذ اقامت دائم و تابعیت اسپانیا از طریق تمکن مالی
شخصی که از روش تمکن مالی موفق به دریافت اقامت اسپانیا شده است، می‌تواند با شرایطی به اقامت دایم و سپس به تابعیت اسپانیا دست یابد. به این صورت که پس از یک ساله نخست، اگر شخص شرایط تمدید اقامت را اثبات کرد، موفق به دریافت اقامت دو ساله می‌شود که این اقامت دو ساله یک بار دیگر قابل تمدید است.
بعد از سال پنجم اقامت، شخص می‌تواند درخواست اقامت دایم بدهد و بعد از گذشت 10 سال، دولت اسپانیا به شخص تابعیت می‌دهد. البته حضور در سال‌های آخر قبل از درخواست تابعیت و ادغام شدن با زبان و فرهنگ کشور هم در دادن تابعیت بررسی و لحاظ می‌شود.
تمکن مالی اسپانیا و استانداردهای سرمایه گذاری
دارندگان اقامت تمکن مالی امکان ایجاد سرمایه گذاری در اسپانیا را دارند در نتیجه با داشتن اطلاعات از شرایط و استانداردهای سرمایه گذاری در اسپانیا می توانند از امنیت سرمایه گذاری در اسپانیا مطلع شوند.
کنترل فساد
نرخ تورم
نرخ رشد تولید ناحالصی داخلی
مالیات بر درآمد در اسپانیا
با توجه به نمودار زیر مالیات بر درآمد اسپانیا از سال 2022 تغییر نکرده و ثابت مانده است:
بررسی انواع مالیات در تمکن مالی اسپانیا
اگرچه گفته شد که شخص در این روش اجازه کار ندارد، اما ممکن است در چند مورد مشمول مالیات شود که به آن‌ها اشاره خواهیم کرد.
- مالیات بر درآمد: اگر شخص متقاضی در کشور اسپانیا درآمدی دارد، مثلا در املاک سرمایه گذاری کرده و اجاره املاک را دریافت می‌کند، مشمول مالیات است و باید مالیات این درآمد را پرداخت کند.
- مالیات بر دارایی: در صورتی که میزان دارایی‌های شخص اعم از منقول و غیرمنقول از میزان مشخصی بیشتر باشد، شخص مشمول مالیات بر دارایی است.
- مالیات بر خرید و فروش: اگر شخص متقاضی املاکی یا اموالی را در اسپانیا بفروشد، ملزم به پرداخت درصد مشخصی مالیات بر فروش است.
- مالیات محلی: در برخی از نقاط اسپانیا بسته به قوانین شهری، در ازای خدمات شهری از اشخاص مالیات اخذ می‌شود و این مالیات مشمول شخص مقیم اسپانیا از راه اثبات تمکن مالی هم خواهد شد.
وکیل مهاجرت برای اخذ اقامت تمکن مالی اسپانیا
افرادی که قصد دارند از طریق تمکن مالی اسپانیا اقدام کنند باید در نظر داشته باشند که این مراحل پرونده برای این روش می بایست توسط وکیل انجام شود و همراه داشتن وکیل اسپانیایی الزامی است. برای دریافت مشاوره اولیه رایگان و همچنین درخواست وکیل برای مهاجرت به اسپانیا از طریق تمکن مالی، می توانید از طریق شماره های موجود در بالای صفحه اقدام نمایید.
نکات تکمیلی در مورد تمکن مالی در اسپانیا
- متقاضیان با تایید درخواست خود یک ویزای 3 ماه و 15 روزه دریافت می کنند که دارای یک شماره شناسایی و منحصر به فرد است. پس از دریافت ویزای اسپانیا می بایست به این کشور سفر کرده و برای اخذ کارت شناسایی خود به اداره مهاجرت اسپانیا رفته و درخواست اقامت دهند.
- مدت اقامت تمکن مالی یک ساله است و پس از اتمام زمان اقامت می توانید مجدد برای تمدید اقامت تمکن مالی خود درخواست دهید.
همچنین می توانید اقامت خود را به خود اشتغالی و سرمایه گذاری نیز تغییر دهید. تمکن مالی اسپانیا شرط حضور دارد و متقاضی باید 6 ماه در سال را در اسپانیا اقامت داشته باشد. - صدور ویزا تمکن مالی اسپانیا به منزله مجوز کار نیست و دولت اسپانیا اجازه هیچ نوع کار یا فعالیت حرفه ای از جمله از راه دور (آنلاین) را نمی‌دهد.
- از مدارک مورد نیاز برای درخواست اقامت با تمکن مالی در اسپانیا، گواهی عدم سوء پیشینه کیفری از کشور مبدا است که باید به سفارت ارایه شود.
- تمکن مالی تعیین شده باید حداقل از 3 ماه قبل از سفارت در حساب بانکی باشد و پرینت حساب سه ماهه به سفارت اسپانیا ارایه شود.
- در صورتی که شخص متقاضی فرزند معلولی داشته باشد که سن وی از 18 سال بالاتر است، با اثبات وابستگی وی به خود و همسر، می‌تواند او را به عنوان همراه به اسپانیا بیاورد.
- گواهی معاینه پزشکی که در چند ماه قبل از سفارت صورت گرفته باشد و تایید کند که شخص به بیماری واگیرداری که سلامت عمومی را به خطر می‌اندازد، مبتلا نیست، الزامی است.
- با دریافت اقامت اسپانیا با تمکن مالی، شخص می‌تواند به همه کشورهای عضو معاهده شنگن بدون ویزا سفر کرده و رفت و آمد کند.
- نداشتن مجوز کار، موقت است و شخص بعد از گذشت پنج سال و دریافت اقامت دایم، اجازه کار دارد.
سوالات متداول اقامت اسپانیا از طریق تمکن مالی
ویزای تمکن مالی اسپانیا چیست؟
تمکن مالی اسپانیا یکی از راه های مهاجرت به اسپانیا و از راه های مبتنی بر سرمایه است که برای افرادی با درآمد و سرمایه بالا مناسب است.
آیا فعالیت اقتصادی در اقامت اسپانیا از طریق تمکن مالی مُجاز است؟
بله. امکان سرمایه گذاری خواهید داشت.
آیا امکان دریافت کارت اقامت دائمی از همان اول ورود به کشور اسپانیا وجود دارد؟
خیر در ابتدا اقامت یک ساله دریافت می کنید.
آیا داشتن سابقه ریجکتی ویزای شنگن در روند دریافت اقامت اسپانیا از طریق تمکن مالی تاثیرگذار است؟
داشتن سابقه ریجکتی ویزای شنگن می تواند در رونده متقضی تاثیرگذار باشد.
آیا از همان ابتدا کارت اقامت اسپانیا برای متقاضی واجد شرایط تمکن مالی صادر می شود؟
خیر ابتدا ویزای کوتاه مدت شنگن صادر می شود تا متقاضی به اسپانیا سفر کرده و برای دریافت کارت اقامت خود درخواست دهد.
در چه صورتی امکان تمدید ویزا و کارت اقامت اسپانیا برای متقاضی تمکن مالی وجود ندارد؟
در صورتی که متقاضی نتواند دارایی و درآمد ماهانه مناسب را اثبات کند، نمی تواند اقامت خود را تمدید کند.
